项目地址：广西壮族自治区防城港市港口区；
渗漏原因：
1、项目位于填海区，土质偏松软，且地下水位较高。雨季水位上涨明显，地下室外部环境长于处于高水压状态；
2、建筑多处柱脚与防水板接缝处大量涌水；
3、底板不规则裂缝，此类裂缝分布无明显规律，杂乱无章，单条裂缝长度较短，出现位置伴随轻微渗水；
4、墙面裂缝，现场显示墙面有多处裂缝，另有大面积蜂窝渗水情况且，需要重新修复；
5、后浇带漏水，建筑内有3处后浇带明显漏水，其余多处阴渗；
6、旧有修复区域底板大面积漏水，因勘测现场时该区域仍有淤泥堆积，无法准确确认小型渗水点数量。仅能确认有较大涌水位置。
解决方案：
1、柱脚位置维修处理
2、底板大面积渗水维修处理（修复过仍然渗水区域）
3、后浇带渗漏维修处理
4、挡土墙大面积蜂窝渗水维修处理